Micro-appartamenti: perché i piccoli spazi abitativi stanno diventando sempre più importanti nelle città
Wunderflat, Smartment o Behomie? Dietro questi nomi si nasconde una nuova tendenza abitativa che sta diventando sempre più importante, soprattutto nelle aree urbane: i cosiddetti micro-appartamenti.
La domanda di unità abitative piccole e convenienti nelle aree urbane è più alta che mai: oltre il 40% delle famiglie in Germania è costituito da nuclei familiari singoli. L'aumento degli affitti e la carenza di spazio abitativo rendono sempre più difficile per gli abitanti delle città trovare un alloggio adeguato. Per contrastare questo problema, investitori e architetti si concentrano sempre più su nuovi concetti abitativi, come i micro-appartamenti. Questi piccoli appartamenti sono particolarmente apprezzati da studenti e pendolari, ma stanno suscitando un crescente interesse anche da parte di altri gruppi di popolazione.
Vivere in un micro-appartamento: come funziona?
- Sono sempre costituiti da una sola stanza.
- Le dimensioni variano da 14 a 35 metri quadrati.
- Sono particolarmente centrali e ben collegati con i mezzi pubblici.
Le dimensioni così ridotte richiedono creatività anche per quanto riguarda l'arredamento: in molti esempi pratici vengono utilizzati mobili multifunzionali che possono essere facilmente riposti o trasformati dopo l'uso.
Un'altra componente importante del "micro-living" è che gli appartamenti sono spesso parte di un complesso più ampio, dotato di strutture aggiuntive come sale fitness, terrazze sul tetto o sale da gioco. Anche gli eventi interni, gli spazi di co-working o le cucine comuni fanno spesso parte del concetto. I micro-appartamenti, quindi, non solo offrono una vita di alta qualità in uno spazio piccolo e centrale, ma dispongono anche di un'ampia gamma di servizi aggiuntivi all'interno del complesso edilizio.
Piccolo spazio abitativo, grande soluzione: i nostri migliori consigli per progettare ambienti piccoli
- L'arredamento flessibile è un must. Con mobili personalizzati che possono essere facilmente riposti o trasformati, si guadagna molto spazio e flessibilità.
- La luce crea più spazio visivo. Con vari elementi di illuminazione, come finestre a tutta altezza, fonti di luce distribuite nella stanza e materiali traslucidi, si può creare la percezione di qualche metro quadro in più. Anche gli specchi e le porte sono utili in questo caso.
- Sfruttate tutto lo spazio a vostra disposizione, anche verso l'alto! Una soluzione molto diffusa nei micro-appartamenti sono i piccoli soppalchi per la zona notte o scaffali e armadi particolarmente alti.
- Date struttura e profondità. I divisori visivi, ad esempio i divisori di stanze o le porte scorrevoli con aperture in vetro, creano maggiore profondità anche in una stanza piccola. Per saperne di più sulle nostre porte scorrevoli qui.
Cosa significa vivere in un micro-appartamento?
I micro-appartamenti sono un prodotto di nicchia sempre più richiesto nel mercato immobiliare tedesco. Mentre in Germania con il termine “micro-appartamenti” si pensano per lo più solo alloggi per studenti, il “micro-living” nelle metropoli di tutto il mondo offre vantaggi sorprendentemente grandi per ogni fascia d’età. I micro-appartamenti possono seguire diversi modelli abitativi, ma presentano tutti alcune caratteristiche comuni: sono costituiti da un solo locale, hanno una dimensione compresa tra i 14 e i 35 metri quadrati, sono situati in posizione centrale e ben collegati ai mezzi pubblici.
Inoltre, e questo li distingue dalle «tiny house», i microappartamenti fanno parte di un intero complesso residenziale, a sua volta consistente di microappartamenti. Le differenze tra i singoli microappartamenti sono per lo più di natura concettuale. Ad esempio, ce ne sono alcuni specializzati in uno stile di vita sociale e più attento all’ambiente. Nel co-living l’attenzione è rivolta alla creazione di una rete tra tutti i residenti. Oltre agli spazi abitativi, nel complesso edilizio sono disponibili impianti sportivi comuni, cinema, biblioteche, lounge o stazioni di car-sharing. La seconda categoria di micro-appartamenti è maggiormente orientata ai servizi. In questo caso, i servizi di pulitura e lavanderia, l’accesso Wi-Fi e l’arredamento integrato contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo.
Da Occidente a Oriente: esempi pratici e lungimiranti
In una metropoli come New York City, dove gli affitti non conoscono limiti, i microappartamenti a prezzi accessibili sono particolarmente ricercati. Un progetto di microappartamenti pluripremiato è il “Carmel Place” a New York City. Il complesso è stato progettato dallo studio di architettura nARCHITECTS di Brooklyn. Si tratta di un edificio modulare che va dai sette ai dieci piani.
Gli spazi abitativi hanno una dimensione tra i 22 e i 33 metri quadrati e affascinano per il loro design luminoso, funzionale e minimalista. I tavoli possono essere estesi o sollevati e gli armadi si trasformano in divani o letti. I toni del bianco, il legno chiaro e le finestre a tutta altezza fanno sembrare gli spazi più grandi. Carmel Place dispone di una sala fitness e di una sala giochi, oltre che di una lounge con accesso alla terrazza sul tetto. È presente inoltre un Social Club che organizza attività per i residenti. È inoltre possibile usufruire del servizio di pulizie Hello Alfredo.
Dall’altra parte del mondo, nell’anno 2021 è sorto il complesso residenziale «LIFE» nel quartiere alla moda di Gangnam, nella capitale della Corea del Sud. È alto 16 piani e ospita 140 micro-appartamenti. L’architetto Ian Lee, in collaborazione con l’agenzia di coworking Fastfive, ha curato un design d’interni senza tempo per questi piccoli appartamenti, che misurano dai 16 ai 23 metri quadrati. Gli appartamenti devono essere accoglienti e confortevoli, ma allo stesso tempo offrire spazio per la personalità dei residenti.
Per raggiungere questi obiettivi, i micro-appartamenti sono consistenti di legno di betulla e materiali con trasparenza. In questo modo è possibile vivere con vista sulla metropoli come in un’accogliente casa sull’albero urbana. Per rafforzare il concetto di co-living per i residenti, nel complesso residenziale LIFE sono integrati diversi spazi comuni, come ad esempio spazi di co-working, una lounge, un’area sportiva, una terrazza sul tetto e una cucina comune. Il personale dell’edificio pianifica eventi settimanali e serate a tema per creare una comunità dinamica e coesa.
Casa intelligente, porte intelligenti: vivere in modo innovativo con SmartDOORS
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