Micro-appartamenti: perché i piccoli spazi abitativi stanno diventando sempre più importanti nelle città
Wunderflat, Smartment o Behomie? Dietro questi nomi si nasconde una nuova tendenza abitativa che sta diventando sempre più importante, soprattutto nelle aree urbane: i cosiddetti micro-appartamenti.
La domanda di unità abitative piccole e convenienti nelle aree urbane è più alta che mai: oltre il 40% delle famiglie in Germania è costituito da nuclei familiari singoli. L'aumento degli affitti e la carenza di spazio abitativo rendono sempre più difficile per gli abitanti delle città trovare un alloggio adeguato. Per contrastare questo problema, investitori e architetti si concentrano sempre più su nuovi concetti abitativi, come i micro-appartamenti. Questi piccoli appartamenti sono particolarmente apprezzati da studenti e pendolari, ma stanno suscitando un crescente interesse anche da parte di altri gruppi di popolazione.
Vivere in un micro-appartamento: come funziona?
- Sono sempre costituiti da una sola stanza.
- Le dimensioni variano da 14 a 35 metri quadrati.
- Sono particolarmente centrali e ben collegati con i mezzi pubblici.
Le dimensioni così ridotte richiedono creatività anche per quanto riguarda l'arredamento: in molti esempi pratici vengono utilizzati mobili multifunzionali che possono essere facilmente riposti o trasformati dopo l'uso.
Un'altra componente importante del "micro-living" è che gli appartamenti sono spesso parte di un complesso più ampio, dotato di strutture aggiuntive come sale fitness, terrazze sul tetto o sale da gioco. Anche gli eventi interni, gli spazi di co-working o le cucine comuni fanno spesso parte del concetto. I micro-appartamenti, quindi, non solo offrono una vita di alta qualità in uno spazio piccolo e centrale, ma dispongono anche di un'ampia gamma di servizi aggiuntivi all'interno del complesso edilizio.
Piccolo spazio abitativo, grande soluzione: i nostri migliori consigli per progettare ambienti piccoli
- L'arredamento flessibile è un must. Con mobili personalizzati che possono essere facilmente riposti o trasformati, si guadagna molto spazio e flessibilità.
- La luce crea più spazio visivo. Con vari elementi di illuminazione, come finestre a tutta altezza, fonti di luce distribuite nella stanza e materiali traslucidi, si può creare la percezione di qualche metro quadro in più. Anche gli specchi e le porte sono utili in questo caso.
- Sfruttate tutto lo spazio a vostra disposizione, anche verso l'alto! Una soluzione molto diffusa nei micro-appartamenti sono i piccoli soppalchi per la zona notte o scaffali e armadi particolarmente alti.
- Date struttura e profondità. I divisori visivi, ad esempio i divisori di stanze o le porte scorrevoli con aperture in vetro, creano maggiore profondità anche in una stanza piccola. Per saperne di più sulle nostre porte scorrevoli qui.
Cosa significa vivere in un micro-appartamento?
I microappartamenti sono un prodotto di nicchia sempre più ricercato sul mercato immobiliare tedesco. Sebbene in questo Paese il termine micro-appartamento sia solitamente associato solo a spazi abitativi per studenti, la "micro-abitazione" nelle metropoli del mondo presenta vantaggi sorprendenti per ogni fascia d'età. I micro-appartamenti possono seguire concetti abitativi diversi, ma hanno tutti alcune caratteristiche: sono costituiti da una sola stanza, hanno dimensioni comprese tra i 14 e i 35 metri quadrati, sono situati in posizione centrale e sono ben collegati ai trasporti pubblici.
Inoltre, e questo è ciò che li distingue dalle tiny house, i micro-appartamenti fanno parte di un intero complesso residenziale, che a sua volta è composto da micro-appartamenti. Le differenze tra i singoli micro-appartamenti sono per lo più concettuali. Ad esempio, ce ne sono alcuni che si specializzano in uno stile di vita sociale e sostenibile. Nel co-living, invece, l'attenzione è rivolta al collegamento in rete di tutti i residenti. Oltre allo spazio abitativo, nel complesso edilizio sono presenti strutture sportive comuni, cinema, biblioteche, salotti e stazioni di car-sharing. La seconda categoria di micro-appartamenti è più orientata ai servizi. Qui i servizi di pulizia e lavanderia, l'accesso Wi-Fi e l'arredamento integrato contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo.
Da Occidente a Oriente: esempi pratici e lungimiranti
In una metropoli come New York, dove gli affitti non hanno limiti, i micro-appartamenti a prezzi accessibili sono particolarmente ricercati. Un progetto pluripremiato di micro-appartamenti è il "Carmel Place".Carmel Place" a New York City. Il complesso è stato progettato dallo studio di architettura di Brooklyn nARCHITETTI. Si tratta di un edificio modulare di sette-dieci piani.
Gli spazi abitativi hanno una superficie compresa tra i 22 e i 33 metri quadrati e convincono per il loro design luminoso, funzionale e minimalista. I tavoli possono essere allungati o rialzati e gli armadi possono essere trasformati in divani o letti. I toni del bianco, il legno chiaro e le finestre a tutta altezza fanno sembrare le stanze più grandi. Il Carmel Place dispone di una sala fitness e da gioco e di una lounge con accesso alla terrazza sul tetto. È presente anche un club sociale che organizza attività per i residenti. Gli ospiti possono inoltre usufruire del servizio di pulizia Hello Alfredo.
Dall'altra parte del mondo, l'edificio residenziale "LIFE", situato nel quartiere alla moda di Gangnam, nella capitale della Corea del Sud. È alto 16 piani e ospita 140 micro-appartamenti. L'architetto Ian Lee in collaborazione con l'agenzia di co-working Fastfive per creare un design d'interni sostenibile e senza tempo per gli appartamenti da 16 a 23 metri quadrati. Gli appartamenti devono essere accoglienti e confortevoli, ma allo stesso tempo offrire spazio alla personalità dei residenti.
Per raggiungere questi obiettivi, i micro-appartamenti sono realizzati prevalentemente in legno di betulla e materiali traslucidi. In questo modo, vivere con vista sulla città è come vivere in un'accogliente casa sull'albero urbana. Per rafforzare il concetto di co-living per i residenti, il complesso residenziale LIFE integra diversi spazi comuni, come spazi di co-working, una lounge, un'area sportiva, una terrazza sul tetto e una cucina comune. Il personale della casa organizza eventi settimanali e serate a tema per creare una comunità dinamica e connessa.
Casa intelligente, porte intelligenti: vivere in modo innovativo con SmartDOORS
Se vivete in un appartamento piccolo e con spazio ottimizzato, non volete scendere a compromessi quando si tratta di accedere alla vostra casa. I sistemi di accesso digitali sono la soluzione ideale per i complessi residenziali a più piani in cui vivono molte persone. Le SmartDOORS sono soluzioni di accesso con tecnologia digitale integrata, controllate da smartphone o transponder. Le porte di ingresso agli appartamenti, le porte di accesso alle cantine, alle lavanderie e ai garage, le porte dei locali e le porte dei pergolati possono essere aperte e chiuse come per magia. È inoltre possibile concedere un accesso temporaneo a commercianti, corrieri o altri visitatori. Le SmartDOORS vi offrono comfort abitativo e massima sicurezza. Per saperne di più sulle nostre SmartDOORS qui.